Nachschub für Immobilieninvestoren gesichert …
Aus der Liquidation der offenen Immobilienfonds stehen nach der Kanam-Studie aus 2015 noch rd. 12,5 Mrd. EUR zum Verkauf. Davon entfallen 80% auf die drei großen Fonds:
4,3 Mrd. EUR SEB Immoo Invest
3,2 Mrd. EUR CS Eureal
2,4 Mrd. EUR Kanam grundinvest
Auch wenn davon auch in 2015 bereits einiges veräußert wurde (zuletzt ein Teil des Potsdamer Platzes) bildet dieses Portfolio noch erhebliches Transaktionspotential für 2016. Denn Kanam muss bis Ende 2016 und die beiden anderen Fonds müssen bis April 2017 die Immobilien veräußern. Das werden zum Ende durchaus spannende Zeiten – ggf. auch preislich.
Insgesamt ist dieses zu „zwangsweise“ veräußernde Immobilienvermögen solide Grundlage für einen funktionierenden Transaktionsmarkt 2016. Der dadurch funktionierende Markt sollte auch sichernd auf die Immobilienwerte wirken.